¿Por qué no se ha podido vender la casa donada por Leonardo Farkas?
En 2022, el reconocido filántropo y empresario chileno Leonardo Farkas donó su lujosa mansión ubicada en Lo Curro, Vitacura, a la Fundación Desafío Levantemos Chile. La intención detrás de este gesto fue noble: utilizar los fondos obtenidos de la venta de la propiedad para construir viviendas sociales de alto estándar. Sin embargo, lo que parecía ser un proceso directo se convirtió en un desafío inesperado.
Características de la Propiedad
La mansión es un verdadero símbolo de lujo. Con 1.900 metros cuadrados construidos y emplazada en un terreno de 12.000 metros cuadrados, está avaluada en aproximadamente 150.000 UF (más de 5.500 millones de pesos chilenos). Su diseño y ubicación exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de Santiago la convierten en un bien único, pero también en un reto para el mercado inmobiliario.
Los Retos de la Venta
A pesar de su atractivo, varios factores complicaron la venta de esta propiedad:
Mercado Reducido:
La mansión pertenece a un segmento de ultra lujo, donde el número de posibles compradores es muy limitado. Pocas personas pueden permitirse un inmueble de este calibre, lo que ralentizó considerablemente el proceso.- Altos Costos de Mantención y Contribuciones:
Durante el tiempo en que la propiedad estuvo en venta, la fundación tuvo que asumir gastos considerables. Solo las contribuciones anuales superaban los 35 millones de pesos, además de los costos asociados al mantenimiento de la propiedad. - Tiempo Prolongado en el Mercado:
La casa permaneció en venta por más de dos años. Esto no solo significó un desafío financiero para la fundación, sino que también afectó la velocidad con la que se podrían implementar los proyectos de vivienda social originalmente planeados.
La Venta Final
En enero de 2025, finalmente llegó la noticia esperada: la mansión fue vendida. Aunque los detalles exactos, como el precio final y la identidad del comprador, no fueron revelados, la Fundación Desafío Levantemos Chile confirmó que los fondos serán utilizados para un proyecto con impacto social significativo.
El dinero recaudado se destinará a la construcción de 60 viviendas de alto estándar en la comunidad de Canal Chacao, Quilpué, beneficiando a familias que perdieron sus hogares en los incendios de la Región de Valparaíso.
Lecciones de un Acto de Generosidad
Este caso pone de manifiesto las complejidades detrás de los actos filantrópicos de gran escala. Aunque la intención inicial de Leonardo Farkas fue clara y altruista, las condiciones del mercado inmobiliario, los altos costos de mantención y la limitada demanda para este tipo de propiedades retrasaron el impacto social esperado.
A pesar de los desafíos, el desenlace demuestra que la perseverancia y una buena gestión pueden superar obstáculos, transformando una donación en una oportunidad para cambiar vidas.
La historia de esta mansión no solo refleja el espíritu generoso de Farkas, sino también el compromiso de organizaciones como Desafío Levantemos Chile para transformar los desafíos en soluciones reales y duraderas.
